В Перми представители ресурсоснабжающих компаний оценили участки под жилую застройку
Фото: Виталий КокшаровГородские власти обсудили программу развития застроенных территорий с крупнейшими поставщиками коммунальных услуг в Перми.
Как сообщили в департаменте градостроительства и архитектуры администрации Перми, в обсуждении приняли участие представители ООО «Новогор-Прикамье», филиала ОАО «МРСК Урала» – «Пермэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» и ПАО «Т Плюс». Им презентовали площадки, которые планируются к реализации по программе развития застроенных территорий. Речь идет о земельных участках в микрорайонах Водники и Акулова, а также части территорий Закамска, Нагорного и Гайвы. Сегодня эти площадки заняты аварийным жильем. Но при условии расселения и сноса здесь можно построить порядка 1,9 млн кв. метров нового жилья.
Представители ресурсоснабжающих компаний оценили потенциал представленных площадок с точки зрения наличия технических условий для подключения к сетям – водопроводу и канализации, электроэнергии, газу. По мнению специалистов, наиболее подготовленной в этом отношении является территория Закамска. Остальные площадки также имеют хороший потенциал для развития, однако требуют дополнительной подготовки. Для более детальной оценки представители ресурсоснабжающих организаций попросили предоставить дополнительные параметры застройки территорий: этажность, плотность, наличие новых объектов социальной инфраструктуры и другое. На основе полученных данных будет составлен перечень мероприятий, которые необходимо реализовать, чтобы подготовить каждую из территорий к будущей жилой застройке. Кроме того, «сетевики» рассмотрят возможность включения этих мероприятий в инвестпрограммы своих предприятий.
– Данные, полученные от ресурсоснабжающих компаний, позволят нам провести ранжирование площадок и определить наиболее перспективные и простые с точки зрения освоения территория. Полученную информацию мы еще раз обсудим с застройщиками, после чего приступим к формированию пакета документов, необходимого для принятия решений о развитии застроенных территорий, – подчеркнула Ольга Немирова, заместитель главы администрации Перми.
Напомним, в начале июня 2020 года в департаменте градостроительства и архитектуры представили результаты исследования градостроительного потенциала земельных участков Перми, планируемых под жилищное строительство. Исследования показали, что потенциал жилищного строительства в городе составляет порядка 8,8 млн кв. метров. Наиболее перспективными механизмами вовлечения в оборот земельных участков, по мнению специалистов, являются развитие застроенных территорий и комплексное развитие территории. Эти исследования были презентованы представителям крупнейших строительных компаний.